Constanța › Delfinariu › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Delfinariu

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Delfinariu, Constanța: 310.000 € (3.100 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Delfinariu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Delfinariu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

257.000 €valoare estimată

215.140–298.910 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.570 €/mpmediana zonei Delfinariu

28apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 860 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Delfinariu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Delfinariu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

449 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.100
Zonă	Delfinariu, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Mamaia
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Constanta - Pescarie - Bulevardul Mamaia - apartament de 3 camere tip duplex amplasat intr-un bloc nou, proiect 2022, la cheie, cu centrala proprie pe gaze, incalzire in pardoseala, Kit aer conditionat, lavabil alb. La cerere se poate achizitiona loc de parcare contra cost. PRET 310.000 euro/ cu TVA inclus. (R.35615) VIZIONAREA OFERTELOR SE FACE NUMAI IN BAZA ACORDULUI DE VIZIONARE !!"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.823 €total lunar estimat

1.665 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

40 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Delfinariu Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.