Constanța › anunț

Plaja la un pas. Lacul la fereastră. Acasă începe aici

Apartament 2 camere, 69 mp, de vânzare în Constanța: 236.000 € (3.420 €/mp), 72% peste zonă.

Plaja la un pas. Lacul la fereastră. Acasă începe aici — fotografia 2

Plaja la un pas. Lacul la fereastră. Acasă începe aici — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 236.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.903 €valoare estimată

119.004–158.700 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 662 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

80 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-26); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	4 / 6
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.420
Zonă	Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Mamaia
Publicat	2026-06-26
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Există apartamente bune. Și există apartamente care schimbă complet felul în care trăiești. Imaginează-ți să începi fiecare dimineață cu priveliștea liniștitoare a lacului, iar în mai puțin de un minut să fii pe plajă. Să ieși din bloc și să alegi între o plimbare prin Parcul Tăbăcărie sau o cafea pe faleza din Mamaia. Acesta nu este doar un apartament, ci o locație pe care puține proprietăți o pot oferi. Bulevardul …"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.389 €total lunar estimat

1.268 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.