Constanța › anunț

Apartament 3 camere Faleza Nord - Pescarie

Apartament 3 camere, 84 mp, de vânzare în Constanța: 235.000 € (2.798 €/mp), 42% peste zonă.

Apartament 3 camere Faleza Nord - Pescarie — fotografia 2

Apartament 3 camere Faleza Nord - Pescarie — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 235.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

165.068 €valoare estimată

146.420–194.401 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 722 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

643 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-10); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	84 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	2020
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.798
Zonă	Constanța
Publicat	2026-03-30
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem un apartament cu 3 camere compus din: 2 dormitoare,living,2 bai si 3 balcoane, situat - 94 mp suprafata totala din care 84 mp utili si 10mp suprafata rezultata din 3 balcoane tip logie - Etaj 6/8 - Bloc finalizat in 2020 construit din caramida porotherm 25cm, izolat cu vata bazaltica 10cm - Rulouri exterioare electrice cu telecomanda - Balcoane cu inchidere/deschidere electrica prin telecomanda - Tamplari…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.409 €total lunar estimat

1.263 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.