Constanța › Tomis Plus › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tomis Plus

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Tomis Plus, Constanța: 125.000 € (2.273 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tomis Plus — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tomis Plus — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.205 €valoare estimată

101.750–129.575 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.131 €/mpmediana zonei Tomis Plus

110apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 528 €/lună (din 58 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis Plus, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis Plus cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1364 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-12-19); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 135.000 EUR (2026-08-15) → 125.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.273
Zonă	Tomis Plus, Constanța
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Situat în Maurer Residence, blocul B10, în cartierul Tomis Plus, acest apartament cu 2 camere reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pe lângă compartimentarea practică, cu bucătărie închisă, proprietatea dispune de loc de parcare ( 10.000 euro ) și boxă, ambele cu acte individuale de proprietate – un avantaj rar întâlnit în ansamblurile rezidențiale noi, oferind spațiu suplimenta…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

778 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis Plus Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.