Constanța › Palazu Mare › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Palazu Mare

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Palazu Mare, Constanța: 95.000 € (2.209 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Palazu Mare — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Palazu Mare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.062 €valoare estimată

82.418–95.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.071 €/mpmediana zonei Palazu Mare

45apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 430 €/lună (din 31 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Palazu Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Palazu Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

447 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-24); 34 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Remax, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	2021
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.209
Zonă	Palazu Mare, Constanța
Publicat	2026-06-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Apartament 2 camere tip studio | Palazu Mare – Elvila | Bloc nou | Parcare subterană inclusă Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere tip studio, situat în Palazu Mare, langa Elvila, într-un bloc nou cu regim de înălțime P+5. Apartamentul este amplasat la parter, are o suprafață utilă de 42,6 mp și este compus din living cu bucătărie open space, dormitor, baie și hol. Se vinde complet mobilat și utilat, exa…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/10universitate sub 2 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături3/104 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

612 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Palazu Mare Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.