Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni
Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Berceni, București: 77.999 € (1.625 €/mp), 11% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 442 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
30 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-14); 7 alte copii active pe Lajumate, Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 78.999 EUR (2026-08-15) → 77.999 EUR (2026-08-22).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 48 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1976 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Termoficare |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.625 |
| Zonă | Berceni, București |
| Publicat | 2026-08-14 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, aer condiționat |
Din anunț: „R.E.A Imobiliare vinde un apartament cu 2 camere decomandat, situat pe Aleea Călinești, Sector 4, la etajul 4 din 4 al unui bloc construit în anul 1976, fără risc seismic. Locuința are o suprafață utilă de 48 mp și se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Beneficii: 48 mp utili Compartimentare decomandată Loc de parcare inclus Bucătărie nouă realizată la comandă Electrocasnice inc…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 74.000 € · 2 cam · 43 mp · 76 m
Apartament 2 camere cu scara interioara si centrala proprie, bloc nou - 77.000 € · 2 cam · 49 mp · 77 m
Apartament cu 2 camere, mobilat în Giurgiului - 78.900 € 29% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 78 m
Vând apartament 2 camere, sos.Giurgiului, lângă cimitirul evreiesc - 72.900 € 17% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 165 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Giurgiului - 96.000 € · 2 cam · 52 mp · 165 m
Soseaua Giurgiului | Apartament 2 camere, mobilat si utilat, centrala - 65.000 € · 2 cam · 66 mp · 171 m
De vanzare 2 CAMERE sector 4
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.