Cluj-Napoca › anunț

Apartament 3 camere decomandat, etaj 1, parcare in curte

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 189.000 € (3.150 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 3 camere decomandat, etaj 1, parcare in curte — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat, etaj 1, parcare in curte — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 189.000 € · Storia — 189.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

186.654 €valoare estimată

160.314–216.498 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 612 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

635 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-17); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.150
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Horea
Publicat	2026-08-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Vă oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandate, situat pe strada Horea, într-o zonă bine conectată din Cluj-Napoca, la mică distanță de centrul orașului. Proprietatea are o suprafață utilă de 60 mp și este amplasată la etajul 1 al unui imobil cu 5 etaje, dotat cu lift modern și curte interioară privată, cu acces securizat prin telecomandă și locuri de parcare. Apartamentul are o compartimentare practică…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 39 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.155 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.