Cluj-Napoca › Horea › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Horea

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Horea, Cluj-Napoca: 188.992 € (3.150 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Horea — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Horea — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 189.000 € · OLX — 189.000 € · Storia — 189.000 € · Romimo — 189.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

211.476 €valoare estimată

189.030–229.614 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.525 €/mpmediana zonei Horea

15apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 612 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Horea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Horea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

30 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-14); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 188.998 EUR (2026-08-15) → 188.968 EUR (2026-08-18) → 188.953 EUR (2026-08-21) → 188.979 EUR (2026-08-24) → 188.922 EUR (2026-08-27) → 188.960 EUR (2026-08-30) → 188.968 EUR (2026-09-02) → 189.030 EUR (2026-09-05) → 189.066 EUR (2026-09-08) → 188.944 EUR (2026-09-11) → 188.992 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	1 / 5
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.150
Zonă	Horea, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Horea
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandate, situat pe strada Horea, intr-o zona bine conectata din Cluj-Napoca, la mica distanta de centrul orasului. Proprietatea are o suprafata utila de 60 mp si este amplasata la etajul 1 al unui imobil cu 5 etaje, dotat cu lift modern si curte interioara privata, cu acces securizat prin telecomanda si locuri de parcare. Apartamentul are o compartimentare practica…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 39 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.155 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.