Apartament 2 camere mobilat Manastur

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 110.000 € (3.056 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament 2 camere mobilat Manastur — fotografia 2

Apartament 2 camere mobilat Manastur — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 109.995 € · Storia — 110.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.738 €valoare estimată

101.653–133.268 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 400 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

319 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-29); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.056
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-14
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Vă oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în cartierul Mănăștur, în zona Petrom, într-un imobil cu 4 etaje, reabilitat termic. Apartamentul are o suprafață utilă de 36 mp și este semidecomandat, fiind compartimentat în hol, bucătărie, două camere și baie. Locuința dispune de centrală termică proprie, geamuri termopan, ușă metalică la intrare și finisaje clasice, cu parchet, gresie și faianță. Apartament…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1018 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 1 km, 45 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

694 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.