2 camere | balcon generos | mobilat & utilat | Mănăștur

Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 110.000 € (3.143 €/mp), 2% sub zonă.

2 camere | balcon generos | mobilat & utilat | Mănăștur — fotografia 2

2 camere | balcon generos | mobilat & utilat | Mănăștur — fotografia 3

Același apartament și pe: Imopedia — 109.999 € · Imoradar24 — 109.999 € · Storia — 110.000 € · Lajumate — 110.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.396 €valoare estimată

97.097–127.245 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.276 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 371 €/lună (din 4.401 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

147 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-21); 30 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	parter
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.143
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Cauți un apartament cochet, complet pregătit pentru mutare, într-o zonă bine conectată a Clujului? S-ar putea să fie exact ce cauți! Situat in zona Edgar Quinet, apartamentul este compus din: - Living - Dormitor - Bucătărie - Baie - Balcon de aproximativ 6 mp Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, astfel încât noul proprietar se poate muta fără investiții suplimentare. O locuință potrivită atât pentru locui…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

694 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.