Herastrau Cartierul Francez MOBILAT LUX

Apartament 3 camere, 122 mp, de vânzare în Sector 1, București: 550.000 € (4.508 €/mp), 73% peste zonă.

Herastrau Cartierul Francez MOBILAT LUX — fotografia 2

Herastrau Cartierul Francez MOBILAT LUX — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 549.531 € · Storia — 550.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

318.652 €valoare estimată

250.539–404.308 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.793 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

42 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03); 16 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, OLX, Imopedia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	122 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.508
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Herastrau, complex rezidential, 3 camere, decomandat, MOBILAT LUX, situat la etajul 4 al unui imobil cu 4 niveluri. Apartamentul are o suprafata utila de 122mp, 140mp cu cele 3 balcoane si o boxa de 3mp. Este compus dintr-un living generos, cu acces la o terasa de 6 mp, unde te poti relaxa si admira privelistea, o bucatarie inchisa, si 2 dormitoare spatioase. Apartamentul beneficiaza de finisaje de inalta calitate,ae…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.144 €total lunar estimat

2.955 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

70 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.