Apartament 3 camere Rezidential NOU - finalizat

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Sector 4, București: 251.000 € (3.746 €/mp), 110% peste zonă.

Apartament 3 camere Rezidential NOU - finalizat — fotografia 2

Apartament 3 camere Rezidential NOU - finalizat — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 251.000 € · Imoradar24 — 250.895 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.702 €valoare estimată

105.002–139.836 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 576 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-14); 5 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	1
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.746
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Unirii
Publicat	2026-08-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament de 3 camere 67 mp utili plus 12 mp balcon, intr-un imobil tip Boutique cu 16 apartamente premium situate la mai putin de 300m distanta REALA fata de fantanile de pe Bd Unirii. Apartamente de 2, 3 si 4 camere; Locatie: langa Colegiul Mihai Eminescu si Biserica Antim 251.000 euro + tva - Cladire eficienta energetic - izolatie exterioara de 15cm din vata bazaltica Rockwoll - pardoseli exterioara izolate cu po…"

În jur

Transport în comun10/1015 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.496 €total lunar estimat

1.349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.