Brașov › anunț

Studio 45 mp în Coresi – mobilat, parcare proprie, comision 0%

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Brașov: 118.999 € (2.644 €/mp), 15% peste zonă.

Studio 45 mp în Coresi – mobilat, parcare proprie, comision 0% — fotografia 2

Studio 45 mp în Coresi – mobilat, parcare proprie, comision 0% — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.685 €valoare estimată

89.064–122.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 423 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

30 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-14); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	2 / 2
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.644
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Studio 45 mp în zona Coresi – parcare proprie, etaj 2/2, mobilat Vă propunem spre vânzare un studio cu o suprafață de 45 mp, situat în zona Coresi, într-un cartier rezidențial bine dezvoltat, cu acces rapid către principalele facilități ale orașului. Proprietatea se află la etajul 2 din 2 și este compartimentată practic, oferind un spațiu bine organizat, luminos și confortabil. Studio-ul se vinde mobilat și utilat, f…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

744 €total lunar estimat

639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.