Brașov › anunț
Studio cochet, etaj1, parcare, boxa, aria Coresi, Avantgarden, Tractorul, Brasov
Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Brașov: 119.800 € (2.922 €/mp), 27% peste zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 385 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
71 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-04); 5 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Romimo, Storia, OLX.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 41 mp |
| Etaj | 1 / 6 |
| An construcție | 2016 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.922 |
| Zonă | Brașov |
| Publicat | 2026-09-10 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon |
Din anunț: „Comision de intermediere 2% +TVA ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare un studio modern si luminos, situat in unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidentiale din Tractorul, Avantgarden, intr-un imobil construit in anul 2016. Exploreaza virtual: https: my.matterport.com show ?m=CyDqJexKizW Cu o suprafata utila de 41 mp si balcon de 5 mp, proprietatea este decomandata, oferind o atmosfera …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 90.000 € 35% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 37 m
Aprtament 2 camere - 120.000 € · 1 cam · 40 mp · 58 m
Garsoniera premium de vanzare / Tractorul / Parcare subterana / 40mp - 145.000 € · 2 cam · 43 mp · 83 m
Studio generos, ideal pentru locuit sau investitie - Tractorul - 110.000 € 20% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 98 m
Apartament cu 2 camere în Tractorul - 136.999 € · 2 cam · 54 mp · 104 m
Apartament cu boxa si parcare zona Coresi - 145.000 € · 1 cam · 45 mp · 108 m
Garsonieră în Tractorul
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.