Constanța › Central › anunț

Garsonieră în Central

Apartament 1 cameră, 26 mp, de vânzare în Central, Constanța: 64.500 € (2.481 €/mp), 9% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

59.428 €valoare estimată

49.577–69.932 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.286 €/mpmediana zonei Central

48apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 289 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	26 mp
Etaj	9 / 9
An construcție	2011
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.481
Zonă	Central, Constanța
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „???? Agen?ia Exper?i Imobiliari va ofera spre vanzare o garsoniera situata in zona Baba Novac, intr-o zona accesibila, aproape de principalele puncte de interes ale ora?ului. ???? Detalii proprietate: Suprafa?a utila: 26,43 mp Etaj: 9/9 Bloc construit ?i finalizat in anul 2011 Incalzire prin centrala de bloc pe gaze Aer condi?ionat Tablou electric schimbat Imbunata?iri ?i renovari realizate in apartament Se vinde com…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

418 €total lunar estimat

347 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.