Constanța › anunț

Garsoniera la BN5, 26,43mp

Apartament 1 cameră, 27 mp, de vânzare în Constanța: 61.000 € (2.259 €/mp), 14% peste zonă.

Garsoniera la BN5, 26,43mp — fotografia 2

Garsoniera la BN5, 26,43mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

53.579 €valoare estimată

47.652–61.619 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

613apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 292 €/lună (din 364 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

349 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-29); 24 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 62.000 EUR (2026-08-06) → 61.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	9 / 9
An construcție	2011
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.259
Zonă	Constanța
Publicat	2026-09-06
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Persoana fizica, vand garsoniera la BN5 Achiziționează o garsoniera în zona Lidl - Baba Novac la BN5! Pret: 61 000 Euro. Imobilul constă într-o camera și dependințe în suprafața totală construită de 31,63 mp suprafața utilă 26,43 mp amplasat la etajul 9 cu lift într-un bloc P+9E construit și finalizat în 2011. Apartament călduros, încălzirea: centrala de bloc pe gaz. Apometrele, gigacalorimetrul cât și contorul elect…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

399 €total lunar estimat

328 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.