București › Sector 3 › anunț

Dristor- Camil Ressu- 3minute de metrou, centrala proprie

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Sector 3, București: 145.000 € (2.736 €/mp), 32% peste zonă.

Dristor- Camil Ressu- 3minute de metrou, centrala proprie — fotografia 2

Dristor- Camil Ressu- 3minute de metrou, centrala proprie — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 145.000 € · Storia — 145.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.880 €valoare estimată

90.529–126.410 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 541 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

578 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-12); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Anunțul, Imoradar24, Remax, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	parter
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.736
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Ramnicu Sarat
Publicat	2026-08-13
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Dristor 3minute de metrou, Bld Camil Ressu, planul 2 de blocuri, la cateva minute de tot ce aveti nevoie: statia STB, piata Ramnicu Sarat, ParkLake, scoala, gradinita, Mega Image, farmacia Tei, Lidl, etc. Apartament 2 camere confort 1, decomandat, parter/10, cu balcon, 53mp, bloc reabilitat termic, an constructie 1975. Apartamentul este renovat, are centrala proprie, aer conditionat, mobilat si utilat complet, ideal …"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1010 parcuri sub 1 km, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1028 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1032 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

888 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.