3 camere - NOU - Timpuri Noi

Apartament 3 camere, 112 mp, de vânzare în Sector 3, București: 283.000 € (2.527 €/mp), 31% peste zonă.

3 camere - NOU - Timpuri Noi — fotografia 2

3 camere - NOU - Timpuri Noi — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 283.027 € · Storia — 283.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

216.216 €valoare estimată

182.045–260.826 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.120 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

32 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	112 mp
Etaj	parter
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.527
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-13
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Vanzare apartament de 3 camere de 111.5 mp, intr-un ansamblu rezidential nou FINALIZAT, situat in imediata proximitate a metroului Timpuri Noi si a tuturor celorlalte puncte de interes din zona. Detalii: - constructie pe cadre de beton, compartimentari din caramida porotherm atat la interior (fara rigips) cat si la exterior - incalzire in pardoseala - toate utilitatile individuale - centrala de apartament - ferestre …"

În jur

Transport în comun8/107 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.676 €total lunar estimat

1.520 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.