București › Sector 2 › anunț

Apartament 3 camere luminos, Mântuleasa – Armenească

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Sector 2, București: 270.000 € (3.375 €/mp), 76% peste zonă.

Apartament 3 camere luminos, Mântuleasa – Armenească — fotografia 2

Apartament 3 camere luminos, Mântuleasa – Armenească — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.336 €valoare estimată

135.912–199.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.072 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

186 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-11); 7 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	7
An construcție	1982
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.375
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-08-13
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „CityImob Invest vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere situat ultracentral, în zona Mântuleasa – Armenească, o frumoasă zonă istorică a Bucureștiului, caracterizată prin străzi elegante cu vile și clădiri cu regim mic de înălțime, la doar câteva minute de Centrul Vechi. Apartamentul este amplasat într-un imobil solid construit în 1982, realizat din cadre de beton. Locuința se află într-o poziție excelentă …"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.602 €total lunar estimat

1.451 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.