București › Cartierul Armenesc › anunț

Apartament ultracentral exclusivist premium cu Garaj încălzit

Apartament 2 camere, 85 mp, de vânzare în Cartierul Armenesc, București: 330.000 € (3.882 €/mp), 83% peste zonă.

Apartament ultracentral exclusivist premium cu Garaj încălzit — fotografia 2

Apartament ultracentral exclusivist premium cu Garaj încălzit — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

180.608 €valoare estimată

147.628–231.821 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 918 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cartierul Armenesc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cartierul Armenesc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

8 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-06); 1 altă copie activă pe Romimo. Prețul în acest anunț: 510.000 EUR (2026-08-06) → 330.000 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	1970
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.882
Zonă	Cartierul Armenesc, București
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Ultracentral , exclusivist , premium , situat pe strada Plantelor nr.8-10 , sector2 , ( zona Mintuleasa-Negustori ) cartier boieresc , mobilat , utilat , etaj 5 din10 , 2 lifturi , anvelopat , renovat recent , curte privată a blocului ! Garajul este încălzit , are apă caldă și rece , scurgere în podea , curent electric de 24v , boxă la subsol ! .."

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1031 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Cartierul Armenesc, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.907 €total lunar estimat

1.773 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.