București › Sector 1 › anunț

Penthhouse Primaverii | Vedere panoramica | Garaj | Vinoteca

Apartament 4 camere, 241 mp, de vânzare în Sector 1, București: 2.500.000 € (10.373 €/mp), 227% peste zonă.

Penthhouse Primaverii | Vedere panoramica | Garaj | Vinoteca — fotografia 2

Penthhouse Primaverii | Vedere panoramica | Garaj | Vinoteca — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 2.500.000 € · Storia — 2.500.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

764.283 €valoare estimată

559.024–1.119.951 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 4.169 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

650 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-03); 4 alte copii active pe Storia, Imoradar24, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 2.500.001 EUR (2026-08-14) → 2.500.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	241 mp
Etaj	5
An construcție	2005
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	10.373
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Aviatorilor și Parcul Herăstrău
Publicat	2026-08-13
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Proprietatea impresionează prin design impecabil, finisaje de cea mai înaltă calitate și compartimentare atent gândită pentru confort și funcționalitate. Amplasament și zonă: Clădirea se află la doar câțiva pași de Parcul Bordei și la 400 m de Bulevardul Aviatorilor și Parcul Herăstrău, iar accesul către Piața Charles de Gaulle și metroul Aviatorilor se realizează în câteva minute. Cartierul Primăverii este recunoscu…"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km, 2 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/109 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate8/104 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

13.903 €total lunar estimat

13.431 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

314 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

157 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.