București › Floreasca › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Floreasca

Apartament 4 camere, 201 mp, de vânzare în Floreasca, București: 2.178.000 € (10.836 €/mp), 82% peste zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Floreasca — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Floreasca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

1.195.669 €valoare estimată

872.923–1.567.097 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.949 €/mpmediana zonei Floreasca

321apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 4.683 €/lună (din 130 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

166 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-31).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	201 mp
Etaj	15 / 20
An construcție	2021
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+20E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	10.836
Zonă	Floreasca, București
Publicat	2026-03-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere intr-un proiect de top, care a castigat multiple premii pe plan international, fiind sub semnatura Bobotis Arhitecture. Apartamentul se afla la etajul 15 intr-unul din cele 3 turnuri din proiectul premium care a fost finalizat in acest an, situat in zona Primaverii-Floreasca, amplasat la limita Parcului Floreasca. Imobilul beneficiaza de un concept arhitectural unic …"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km, 2 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/106 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Floreasca, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

12.130 €total lunar estimat

11.701 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

274 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

154 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.