Brașov › anunț

Vanzare apartament 2 camere decomandat, etaj 1, intrare Racadau

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Brașov: 114.900 € (2.298 €/mp), la nivelul zonei.

Vanzare apartament 2 camere decomandat, etaj 1, intrare Racadau — fotografia 2

Vanzare apartament 2 camere decomandat, etaj 1, intrare Racadau — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 114.900 € · Imopedia — 114.900 € · Imoradar24 — 114.878 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.205 €valoare estimată

98.960–135.555 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 470 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

329 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-19); 31 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Imopedia, Anunțul, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.298
Zonă	Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Muresului
Publicat	2026-08-13
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „Agentia Imobiliara BV Imob va propune spre vanzare in sistem de reprezentare Exclusiva cu 0% comision un apartament situat la intrare in cartierul Racadau pe strada Muresului la etajul 1 al unui bloc izolat termic de 4 niveluri. Imobilul este complet decomandat, dispune de incalzire prin centrala termica proprie iar finisajele sunt clasice. Pozitionarea apartamentului este Vestica, fiind luminos si insorit. Vederea e…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

617 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.