Apartament cu 2 camere decomandat în Răcădău

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Răcădău, Brașov: 114.878 € (2.298 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Răcădău — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Răcădău — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 114.900 € · Storia — 114.900 € · Imopedia — 114.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.260 €valoare estimată

114.960–155.765 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.685 €/mpmediana zonei Răcădău

126apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 430 €/lună (din 62 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Răcădău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Răcădău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

60 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-15). Prețul în acest anunț: 118.987 EUR (2026-08-06) → 118.741 EUR (2026-08-09) → 114.911 EUR (2026-08-14) → 114.754 EUR (2026-08-17) → 114.881 EUR (2026-08-20) → 114.817 EUR (2026-08-22) → 114.893 EUR (2026-08-29) → 114.876 EUR (2026-08-31) → 114.859 EUR (2026-09-04) → 114.888 EUR (2026-09-07) → 114.878 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	1 / 4
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.298
Zonă	Răcădău, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Muresului
Publicat	2026-07-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „Agentia Imobiliara BV Imob va propune spre vanzare in sistem de reprezentare Exclusiva cu 0% comision un apartament situat la intrare in cartierul Racadau pe strada Muresului la etajul 1 al unui bloc izolat termic de 4 niveluri. Imobilul este complet decomandat, dispune de incalzire prin centrala termica proprie iar finisajele sunt clasice. Pozitionarea apartamentului este Vestica, fiind luminos si insorit. Vederea e…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

617 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Răcădău Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.