Cluj-Napoca › Centru › anunț

Apartament pe Horea - Facultatea de Litere-Gara -Parcare

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Centru, Cluj-Napoca: 189.000 € (3.150 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament pe Horea - Facultatea de Litere-Gara -Parcare — fotografia 2

Apartament pe Horea - Facultatea de Litere-Gara -Parcare — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 189.000 € · Imoradar24 — 189.000 € · OLX — 189.000 € · Storia — 189.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

230.580 €valoare estimată

201.234–280.926 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.843 €/mpmediana zonei Centru

103apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 738 €/lună (din 46 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

635 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-17); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.150
Zonă	Centru, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Piața Mihai Viteazu
Publicat	2026-08-13
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Va oferim spre vanzare apartament cu 3 camere, intermediar, situat in zona strazii Horea, aproape de Facultatea de Litere si Gara. Caracteristici: - 3 dormitoare - bucatarie decomandata - baie - etaj 1/4 - 60 mp utili + cca 4 mp balcon - retras de la strada -mobilat si utilat, ideal pentru locuit sau investitie. Beneficiaza de parcare exterioara, in curtea comuna!!! Facilitati zona: Piata Mihai Viteazu, magazine, sta…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.155 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centru Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.