Cluj-Napoca › Dâmbul Rotund › anunț
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Dâmbul Rotund
Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca: 170.000 € (2.576 €/mp), 5% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 587 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
320 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-28); 37 alte copii active pe Imoradar24, Sud Rezidențial, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 170.000 EUR (2026-08-06) → 179.900 EUR (2026-08-13) → 170.000 EUR (2026-09-01).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 66 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1977 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.576 |
| Zonă | Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2025-10-28 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon |
Din anunț: „Blitz Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere decomandate, cu o suprafață de 66 mp, situat într-o zonă liniștită și bine conectată din Dâmbul Rotund — ideală pentru familii sau investiție sigură. Apartamentul dispune de: ✅ 2 băi complet echipate ✅ 2 balcoane însumând 9 mp ✅ Geamuri termopan și centrală termică proprie ✅ Bloc izolat termic – eficiență energetică ridicată ✅ Boxă la subsol și uscăto…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 148.900 € 11% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 36 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central - 195.000 € · 2 cam · 55 mp · 51 m
Oportunitate! Apartament 2 Camere, Finisat, Etaj Intermediar, Era Hexa - 204.500 € · 3 cam · 72 mp · 53 m
Comision 0! 3 Camere, Etaj Intermediar, Semicentral - 205.000 € · 2 cam · 54 mp · 54 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central - 198.500 € 13% sub zonă · 3 cam · 73 mp · 60 m
Comision zero! ERA by Hexagon apartament 3 camere, 2 bai, 72,7 mp - 189.000 € 18% sub zonă · 3 cam · 60 mp · 63 m
Apartament pe Horea - Facultatea de Litere-Gara -Parcare
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.