Timișoara › Lipovei › anunț

Apartament cu 2 camere parter | 50 mp utili | Lipovei

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Lipovei, Timișoara: 92.990 € (1.841 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 2 camere parter | 50 mp utili | Lipovei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere parter | 50 mp utili | Lipovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.465 €valoare estimată

87.309–114.246 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.930 €/mpmediana zonei Lipovei

291apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 439 €/lună (din 151 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lipovei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lipovei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.841
Zonă	Lipovei, Timișoara
Publicat	2026-08-13
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Evand Homes ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Timisoara, zona Lipovei, intr-un imobil bine intretinut, finalizat in anul 1980, construit din zidarie de caramida. Apartamentul se afla la parter unui imobil cu 3 etaje si dispune de o suprafata utila de 50 m². Compartimentarea este decomandata , oferind un spatiu luminos si bine organizat. Proprietatea beneficiaza de loc de parcare si este dotata c…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/104 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1012 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

601 €total lunar estimat

500 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lipovei Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.