Timișoara › Lipovei › anunț

Apartament cu 3 camere, mobilat în Lipovei

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Lipovei, Timișoara: 109.900 € (1.526 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament cu 3 camere, mobilat în Lipovei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, mobilat în Lipovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.986 €valoare estimată

122.033–147.211 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.875 €/mpmediana zonei Lipovei

295apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 547 €/lună (din 98 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lipovei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lipovei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

170 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-27); 5 alte copii active pe Lajumate, Imoradar24, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1980
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.526
Zonă	Lipovei, Timișoara
Publicat	2026-03-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentie imobiliara va propune spre achizitie un apartament cu 3 camere, situat intr-una dintre cele mai apreciate zone din Timisoara Calea Lipovei, ideal atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie sigura.Proprietatea are o suprafata utila de 67,66 mp, completata de un balcon de 3,25 mp, ajungand la o suprafata totala de 71,89 mp. Este pozitionata la etajul 2, intr-un imobil bine intretinut, oferind conf…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1012 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

721 €total lunar estimat

590 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lipovei Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.