2 Cam. Gh. Lazăr | Renovat | Piața 700

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Timișoara: 117.000 € (2.659 €/mp), 34% peste zonă.

2 Cam. Gh. Lazăr | Renovat | Piața 700 — fotografia 2

2 Cam. Gh. Lazăr | Renovat | Piața 700 — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 117.000 € · Imoradar24 — 117.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.063 €valoare estimată

76.784–101.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 378 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

433 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-07); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	1979
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.659
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Gheorghe Lazăr
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, confort 1, complet decomandat, situat într-o locație de top din Timișoara – Bulevardul Gheorghe Lazăr (zona McDonald’s / Kaufland), la doar câteva minute de mers pe jos de Piața 700 și Piața Unirii. Proprietatea se află la etajul 3 din 10 (într-un bloc cu lift), este RENOVATĂ ÎN TOTALITATE și beneficiază de CENTRALA PROPRIE pe gaz. Apartamentul este ocupabil imediat…"

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1030 de parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

733 €total lunar estimat

629 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.