București › Sector 4 › anunț

Apartament modern 3 camere Sector 4, Marie Curie Metrou Brâncoveanu Piața Sudului

Apartament 3 camere, 54 mp, de vânzare în Sector 4, București: 170.000 € (3.148 €/mp), 76% peste zonă.

Apartament modern 3 camere Sector 4, Marie Curie Metrou Brâncoveanu Piața Sudului — fotografia 2

Apartament modern 3 camere Sector 4, Marie Curie Metrou Brâncoveanu Piața Sudului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.476 €valoare estimată

84.629–112.703 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 464 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

73 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-02); 5 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	3
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
€/mp	3.148
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-08-26
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Preț: 170.000 Euro Se vinde apartament luminos de 3 camere, situat la Nivelul 3 din 4 într-un bloc tip vilă (19 apartamente), aflat în zona Spitalului Marie Curie, una dintre cele mai accesibile și bine dezvoltate zone din Sectorul 4. Localizare excelentă: 9 11 minute de Metrou Brâncoveanu (Parc Constantin Brâncoveanu-Orășelul Copiilor), 12-14 minute de Piața Sudului și Sun Plaza, Școală și grădiniță în imediata apro…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1037 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.050 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.