Constanța › Km 4 › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Km 4

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Km 4, Constanța: 70.000 € (1.429 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Km 4 — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Km 4 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.075 €valoare estimată

73.975–90.650 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.675 €/mpmediana zonei Km 4

48apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 470 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Km 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Km 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

788 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-17); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1977
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.429
Zonă	Km 4, Constanța
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Compartimentarea semidecomandata ofera un spatiu bine organizat. Camera de zi este spatioasa, cu parchet laminat si acces direct la balconul inchis. Dormitorul are de asemenea parchet si spatiu generos.Apartamentul are geamuri termopan, usi interioare din lemn si beneficiaza de lumina naturala abundenta pe tot parcursul vinde nemobilat, curat si bine intretinut, cu instalatii functionale. Se poate locui imediat sau s…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/103 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Km 4, Constanța — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

475 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Km 4 Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.