București › P-ța Romană › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în P-ța Romană

Apartament 3 camere, 181 mp, de vânzare în P-ța Romană, București: 777.000 € (4.285 €/mp), 48% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în P-ța Romană — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în P-ța Romană — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

526.205 €valoare estimată

402.996–556.146 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.902 €/mpmediana zonei P-ța Romană

15apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.720 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Romană, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Romană cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

32 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	181 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2008
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.285
Zonă	P-ța Romană, București
Publicat	2026-08-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Unele proprietăți se măsoară în metri pătrați. Altele se măsoară în emoția pe care o transmit din primul moment. Acest penthouse remarcabil redefinește conceptul de locuire urbană prin spații generoase, lumină naturală abundentă și o terasă spectaculoasă care oferă senzația unei vile private suspendate deasupra orașului. Cu o suprafață utilă de aproximativ 181 mp și o suprafață totală de peste 460 mp, proprietatea of…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1017 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 44 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.396 €total lunar estimat

4.174 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

99 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

123 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Romană Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.