Constanța › Viile Noi › anunț

Apartament cu 2 camere în Viile Noi

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Viile Noi, Constanța: 91.500 € (2.080 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Viile Noi — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Viile Noi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.300 €valoare estimată

75.887–101.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 422 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Viile Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Viile Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

75 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-30); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1988
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.080
Zonă	Viile Noi, Constanța
Publicat	2026-08-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Se ofera spre vanzare apartament situat in zona Kaufland CET, la etajul 3 din 4, intr-o zona linistita si bine conectata la toate punctele de interes.Apartamentul se vinde mobilat si utilat complet, fiind pregatit pentru mutare imediata.Dotari si beneficii:* Centrala termica proprie pe gaz* Aer conditionat* Apartament izolat termic* Loc de parcare* Mobilat si utilat complet* Etaj intermediar 3 4Pozitionare excelenta,…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

593 €total lunar estimat

492 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.