Cluj-Napoca › Someșeni › anunț

Garsonieră în Someșeni

Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în Someșeni, Cluj-Napoca: 70.000 € (3.382 €/mp), 3% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

67.793 €valoare estimată

58.119–73.313 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.275 €/mpmediana zonei Someșeni

29apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 248 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Someșeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Someșeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

240 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-16); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	21 mp
Etaj	3 / 3
Tip clădire	P+3E
€/mp	3.382
Zonă	Someșeni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament 1 camera in Cluj. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 20.7 mp, fiind compartimentata astfel: - bucatarie - dormitor - baie Imobilul se afla la etajul 3 din 3 si exista posibilitate de parcare in zona. Pretabil atat pentru investitie cat si locuinta personala.Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID EXTERN: P7945"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/10universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 1 km, 28 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate4/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

448 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Someșeni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.