Ștefăneștii de Jos › Ștefăneștii de Jos › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Ștefăneștii de Jos

Apartament 2 camere, 37 mp, de vânzare în Ștefăneștii de Jos, Ștefăneștii de Jos: 120.000 € (3.243 €/mp), 46% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Ștefăneștii de Jos — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Ștefăneștii de Jos — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.044 €valoare estimată

74.873–89.237 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.217 €/mpmediana zonei Ștefăneștii de Jos

112apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 400 €/lună (din 38 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștefăneștii de Jos, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștefăneștii de Jos cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

570 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-20); 13 alte copii active pe Storia, Lajumate, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	parter / 6
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.243
Zonă	Ștefăneștii de Jos, Ștefăneștii de Jos
Publicat	2026-08-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament de 2 camere Tip Studio Dublu, mobilat si utilat, cu un loc de parcare inclus in pret, situat in Complexul Rezidential Cosmopolis, una dintre cele mai apreciate comunitati rezidentiale din nordul Bucurestiului. Cu o suprafata utila de 37mp si 25mp gradina proprie, apartamentul este amplasat la Parterul unui bloc cu 6 etaje si ofera o compartimentare eficienta, potrivita atat pen…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

749 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștefăneștii de Jos Prețuri în Ștefăneștii de Jos Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.