București › Pipera › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Pipera

Apartament 3 camere, 56 mp, de vânzare în Pipera, București: 112.006 € (2.000 €/mp), 36% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Pipera — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Pipera — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

174.541 €valoare estimată

143.926–210.431 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.117 €/mpmediana zonei Pipera

577apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 818 €/lună (din 441 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14). Prețul în acest anunț: 112.001 EUR (2026-08-06) → 112.049 EUR (2026-08-07) → 111.244 EUR (2026-08-10) → 111.974 EUR (2026-08-13) → 111.858 EUR (2026-08-16) → 112.007 EUR (2026-08-19) → 110.976 EUR (2026-08-31) → 111.994 EUR (2026-09-03) → 111.988 EUR (2026-09-06) → 111.986 EUR (2026-09-09) → 112.006 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	2011
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.000
Zonă	Pipera, București
Publicat	2026-07-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament de 3 camere, mobilat si utilat, situat in Complexul Rezidential Cosmopolis, una dintre cele mai apreciate comunitati rezidentiale din nordul Bucurestiului. Cu o suprafata utila de 56 mp, apartamentul este amplasat la etajul 10 din 10 si ofera o compartimentare eficienta, potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Se vinde complet mobilat si utilat. Caracteristici:…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

731 €total lunar estimat

602 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.