Apartament 3 Camere | Decomandat| Mobilat si Utilat| Parcare | Tomis N

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Constanța: 170.000 € (2.429 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament 3 Camere | Decomandat| Mobilat si Utilat| Parcare | Tomis N — fotografia 2

Apartament 3 Camere | Decomandat| Mobilat si Utilat| Parcare | Tomis N — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 170.000 € · Imoradar24 — 170.000 € · Storia — 170.000 € · Lajumate — 170.000 € · Romimo — 170.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.557 €valoare estimată

122.017–162.001 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 602 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

342 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-06); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Imopedia, Publi24, Romimo, Anunțul, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	2
An construcție	2001
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.429
Zonă	Constanța
Publicat	2026-08-12
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „ID ANUNT: P295348 ART CONSULT IMOB vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat în zona Tomis Nord – City Park Mall , una dintre zonele apreciate ale Constanței, cu acces facil către mijloace de transport, centre comerciale, școli, grădinițe și principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul are o suprafață totală de aproximativ 70 mp, dintre care 65 mp utili, și dispune de un balco…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1012 școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.051 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.