Constanța › City Park Mall › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în City Park Mall

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în City Park Mall, Constanța: 175.450 € (2.580 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în City Park Mall — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în City Park Mall — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

163.200 €valoare estimată

136.000–175.454 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.400 €/mpmediana zonei City Park Mall

23apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 585 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în City Park Mall, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în City Park Mall cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

424 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-16).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1969
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.580
Zonă	City Park Mall, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Branduselor
Publicat	2025-07-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Apartament 3 camere, decomandat, mobilat Tomis 3 / City Park Mall, Constanta 74 mp NU colaborez cu agentii. Anunt destinat exclusiv persoanelor interesate direct de achizitie. Va propunem spre vanzare un apartament spatios si luminos, situat in una dintre cele mai cautate zone ale Constantei Tomis 3, pe Aleea Branduselor, la doar 5 minute de mers pe jos de City Park Mall, Parcul Tabacariei si Piata Tomis 3. ???? Supr…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.081 €total lunar estimat

943 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în City Park Mall Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.