București › Sector 3 › anunț

L.Rebreanu 3 camere semidec. 65 mp vis-a-vis AUCHAN TITAN

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Sector 3, București: 122.800 € (1.889 €/mp), 2% sub zonă.

L.Rebreanu 3 camere semidec. 65 mp vis-a-vis AUCHAN TITAN — fotografia 2

L.Rebreanu 3 camere semidec. 65 mp vis-a-vis AUCHAN TITAN — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.483 €valoare estimată

105.651–151.372 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 650 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

84 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-21); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	6
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.889
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-12
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Habitat Group Imobiliare va prezinta un apartament 3 camere semidecomandat a avand o suprafata totala utila de 64,65 mp la pretul promotional de 148.580 Eur TVA inclus. Termen finalizare ansamblu rezidential : august 2026. Avem acte gata (cadastru , intabulare , certificat energetic). . În noul imobil P+11 etaje veți descoperi 275 apartamente de apartamente, împreună cu un parter înverzit, toate proiectate cu atenție…"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

791 €total lunar estimat

660 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.