București › Sector 2 › anunț

Apartament 2 Camere | Nusco City Faza 2 | Aviatiei - Pipera

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Sector 2, București: 168.000 € (3.055 €/mp), 43% peste zonă.

Apartament 2 Camere | Nusco City Faza 2 | Aviatiei - Pipera — fotografia 2

Apartament 2 Camere | Nusco City Faza 2 | Aviatiei - Pipera — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 168.000 € · Imoradar24 — 168.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.860 €valoare estimată

95.557–143.710 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 671 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

211 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-14); 20 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Anunțul, Publi24, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	8
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.055
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Pipera
Publicat	2026-05-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Klass Estates vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere în Nusco City, faza 2, situat pe Șoseaua Pipera, într-un complex nou și premium. Proprietatea beneficiază de acces rapid către stația de metrou Pipera, aflată la aproximativ 3 minute de mers pe jos, și către metrou Aurel Vlaicu, la aproximativ 8 minute. Complexul oferă spații comerciale, parc și loc de joacă, iar în imediata proximitate se află Promenada…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.014 €total lunar estimat

903 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.