București › Sector 3 › anunț

Garsoniera mobilata in Hristo Botev | Centrala | 600 M Universitate

Apartament 1 cameră, 25 mp, de vânzare în Sector 3, București: 47.500 € (1.900 €/mp), 12% sub zonă.

Garsoniera mobilata in Hristo Botev | Centrala | 600 M Universitate — fotografia 2

Garsoniera mobilata in Hristo Botev | Centrala | 600 M Universitate — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

54.167 €valoare estimată

47.985–62.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 273 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

93 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-12); 6 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	25 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.900
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-12
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o garsonieră cu suprafața de 25 mp, situată într-un imobil construit în anul 1937, încadrat în clasa de risc seismic Urgență 3, pe Strada Hristo Botev nr. 22. Locuința dispune de: • camera cu pat, TV si spatii de depozitare; • bucătărie închisă; • baie cu cadă; • centrală termică proprie și termostat; • compartimentare eficientă; • acte pregătite pentru vânzare; • disponibilitate imediată. Da…"

În jur

Transport în comun10/1018 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1013 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

325 €total lunar estimat

255 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.