București › Văcăresti › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Văcăresti

Apartament 4 camere, 77 mp, de vânzare în Văcăresti, București: 218.868 € (2.842 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Văcăresti — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Văcăresti — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

211.126 €valoare estimată

147.178–305.459 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.186 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Văcăresti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Văcăresti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	1985
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.842
Zonă	Văcăresti, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Vacaresti
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament spatios cu 4 camere, situat intr-una dintre cele mai apreciate zone din Bucuresti Calea Vacaresti, in imediata apropiere a Palatului Copiilor si a Parcului Tineretului. Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 8 al unui imobil construit in anul 1985, bloc reabilitat termic si beneficiaza de o compartimentare semidecomandata, ideala pentru o familie sau pentru cei care isi doresc un spatiu generos si lumi…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Văcăresti, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.350 €total lunar estimat

1.176 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Văcăresti Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.