Apartament cu 4 camere semidecomandat în Văcăresti

Apartament 4 camere, 79 mp, de vânzare în Văcăresti, București: 260.146 € (3.293 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Văcăresti — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Văcăresti — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 260.000 € · Storia — 260.000 € · Publi24 — 260.000 € · Romimo — 260.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

216.610 €valoare estimată

151.001–313.393 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.217 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Văcăresti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Văcăresti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

52 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-23). Prețul în acest anunț: 260.000 EUR (2026-08-06) → 260.146 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1986
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.293
Zonă	Văcăresti, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Vacaresti
Publicat	2026-07-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „REA imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere semidecomandat situat la etajul 7 din 8 intr-un bloc anvelopat construit in 1986 situat pe Calea Vacaresti cartier Tineretului la doar cativa pasi de metrou Timpuri Noi, parcul tineretului, parcul Vacaresti, parcul Lumea copiilor, Universitatea Dimitrie Cantemir si Universitatea Titu Maiorescu si la 15 minute de Colegiul Gheorghe Sincai si metrou tinere…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Văcăresti, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.578 €total lunar estimat

1.398 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Văcăresti Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.