București › Străulești › anunț

Apartament cu 2 camere în Străulești

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Străulești, București: 145.000 € (2.227 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Străulești — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Străulești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

172.808 €valoare estimată

153.174–189.050 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.655 €/mpmediana zonei Străulești

102apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 814 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Străulești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Străulești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2025
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.227
Zonă	Străulești, București
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „COMISION O. APARTAMENTUL SE VINDE NEMOBILAT. PRETUL AFISAT INCLUDE TVA de 21%. VIB Imobiliare va propune spre vanzare un apartament modern cu 2 camere de 65.10m2 ce include balconul de 6,30m2, situat la etajul 1 din 5, intr-un imobil nou, finalizat in 2025, cu toate actele pregatite pentru tranzactie. Proprietatea se afla in zona Straulesti Baneasa, la doar cateva minute de mers pe jos de statia de metrou Straulesti,…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Străulești, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

888 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Străulești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.