București › Străulești › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Străulești

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Străulești, București: 164.900 € (2.703 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat în Străulești — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Străulești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

161.925 €valoare estimată

143.527–177.144 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.655 €/mpmediana zonei Străulești

102apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 763 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Străulești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Străulești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

45 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30). Prețul în acest anunț: 136.300 EUR (2026-08-05) → 164.900 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.703
Zonă	Străulești, București
Publicat	2026-07-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Direct de la Proprietar-Dezvoltator fara comision. Apartament cu 2camere decomandat in imobil nou : 136300Euro + TVA = 164900Euro - 68.50 mp suprafata totala din care 60.9 suprafata utila si un balcon 7.60mp - 58.80mp suprafata totala din care 58.8 suprafata utila si un balcon 6.30mp Imobil nou finalizat 2025,imobil amplasat in zona Metroului Straulesti : Soseaua Bucuresti Targoviste – Strada Dealul Negru . Blocul es…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Străulești, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

998 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Străulești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.