București › 1 Decembrie 1918 › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în 1 Decembrie 1918

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în 1 Decembrie 1918, București: 96.000 € (1.846 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în 1 Decembrie 1918 — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în 1 Decembrie 1918 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.985 €valoare estimată

97.760–122.980 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.057 €/mpmediana zonei 1 Decembrie 1918

129apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 484 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 1 Decembrie 1918, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 1 Decembrie 1918 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	5 / 8
An construcție	1987
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.846
Zonă	1 Decembrie 1918, București
Publicat	2026-08-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va prezentam spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în Sectorul 3, pe Bulevardul 1 Decembrie 1918. Caracteristici: 52 mp suprafață utilă, plus 3mp balcon etaj 5/8 bloc construit în 1987 lift nou și modern balcon închis cu tâmplărie PVC vedere spre spatele blocului, ferită de zgomotul și agitația bulevardului. Se montează panouri fotovoltaice. Bloc bine întreținut, cu o comunitate civilizată și…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

1 Decembrie 1918, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

618 €total lunar estimat

516 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 1 Decembrie 1918 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.