Rosetti / Romana :Apartament cu potential de investitie,ultracentral !
Apartament 2 camere, 37 mp, de vânzare în Sector 2, București: 89.500 € (2.419 €/mp), 13% peste zonă.
Același apartament și pe: Storia — 89.500 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 451 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
248 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-08); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Blitz.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 37 mp |
| Etaj | 1 |
| An construcție | 1933 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| €/mp | 2.419 |
| Zonă | Sector 2, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. C |
| Publicat | 2026-04-15 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „Unique Home va propune spre vanzare un apartament cu potential de investitie, aflat la pe str C.A Rosetti, intr-o cladire interbelica, construita in anul 1933. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 36.83mp, la care se adauga o boxa pentru depozitare ce masoara 4.73 mp, iar compartimentarea este de tip semidecomandat. Pozitia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din centrul capitalei : institu…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 89.496 € · 2 cam · 0 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Eminescu - 107.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 2 m
Apartament 2 camere Maria Rosetti/ stradal, pretabil si pentru investitie - 85.000 € · 1 cam · 39 mp · 26 m
Garsonieră nedecomandată, mobilată în Grădina Icoanei - 106.995 € 13% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 43 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Rosetti - 85.000 € · 1 cam · 41 mp · 52 m
Garsoniera Mosilor - 99.000 € · 1 cam · 33 mp · 125 m
Ultracentral – Rosetti, Garsoniera 37 Mp Total, Renovat!
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.