Apartament 2 camere Maria Rosetti/ stradal, pretabil si pentru investitie
Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Sector 2, București: 107.000 € (1.845 €/mp), 14% sub zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 106.995 € · OLX — 107.000 € · Storia — 107.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1934, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 708 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
674 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-08); 20 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 58 mp |
| Etaj | parter |
| An construcție | 1934 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.845 |
| Zonă | Sector 2, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Maria Rosetti |
| Publicat | 2026-08-04 |
| Sursă | Anunțul · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift, aer condiționat |
Din anunț: „Vanzare apartament cu un potential deosebit, situat intr-una dintre cele mai ravnite si elegante zone ale Capitalei pe strada Maria Rosetti (zona ultracentrala, linistita, cu acces rapid la metrou, parcuri, restaurante si puncte de interes major). Proprietatea este ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie (birou, cabinet medical/notarial, regim hotelier sau inchiriere pe termen lung), beneficiind de avant…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 89.500 € · 2 cam · 37 mp · 2 m
Rosetti / Romana :Apartament cu potential de investitie,ultracentral ! - 89.496 € · 2 cam · 2 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Eminescu - 85.000 € · 1 cam · 39 mp · 24 m
Garsonieră nedecomandată, mobilată în Grădina Icoanei - 106.995 € 13% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 43 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Rosetti - 85.000 € · 1 cam · 41 mp · 53 m
Garsoniera Mosilor - 99.000 € · 1 cam · 33 mp · 126 m
Ultracentral – Rosetti, Garsoniera 37 Mp Total, Renovat!
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.