Studio cu Gradina | Inteligent Compartimentat | Spațiu Maxim, Confort Total
Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Sector 3, București: 108.900 € (2.469 €/mp), 19% peste zonă.
Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 450 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
39 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-05); 7 alte copii active pe Anunțul, Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, Publi24. Prețul în acest anunț: 90.000 EUR (2026-08-11) → 108.900 EUR (2026-09-08).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 44 mp |
| Etaj | parter / 3 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.469 |
| Zonă | Sector 3, București |
| Publicat | 2026-08-10 |
| Sursă | Romimo · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift |
Din anunț: „Există locuințe care îți oferă doar un acoperiș deasupra capului și există locuințe care îți oferă confort, funcționalitate și sentimentul că ai făcut alegerea potrivită. Dacă îți dorești un apartament nou, bine compartimentat, într-un ansamblu modern din zona Theodor Pallady, această proprietate merită să fie pe lista ta de vizionări. Rossa Residence | Theodor Pallady Prețuri promoționale: ✔️ 90.000 € + TVA – pentru…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Theodor Pallady, Sector 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 85.910 € · 1 cam · 44 mp · 4 m
Studio la pret de garsoniera -Incalzire Pardoseala - 120.122 € · 2 cam · 62 mp · 7 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Theodor Pallady - 87.885 € · 2 cam · 45 mp · 11 m
2 Camere | Parcare BONUS | Direct Dezvoltator | Comision 0% - 95.779 € · 2 cam · 47 mp · 15 m
2 Camere cu Parcare acoperita | Incalzire Pardoseala - 94.093 € · 2 cam · 45 mp · 21 m
2 Camere | Ideal pentru Investiție| Parcare Acoperită |Avans 15% Credit Ipotecar - 111.313 € · 2 cam · 61 mp · 22 m
2 Camere Premium | Parcare Acoperită | Avans 50% | Încălzire în Pardoseală
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.