București › Theodor Pallady › anunț

3 Camere Spațios | Parcare Acoperită Inclusă la Avans 50% | Comision 0%

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 143.629 € (2.182 €/mp), 33% peste zonă.

3 Camere Spațios | Parcare Acoperită Inclusă la Avans 50% | Comision 0% — fotografia 2

3 Camere Spațios | Parcare Acoperită Inclusă la Avans 50% | Comision 0% — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.806 €valoare estimată

93.671–131.338 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.637 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

889apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 612 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

5 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-08); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 115.702 EUR (2026-08-11) → 143.629 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2027
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.182
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „✨ Acasă este locul în care spațiul, confortul și liniștea se întâlnesc. Dacă îți dorești o locuință modernă, construită cu atenție la fiecare detaliu și amplasată într-o zonă cu dezvoltare accelerată, acest apartament cu 3 camere din EFY Residence este alegerea ideală pentru familia ta. Proiectat pentru un stil de viață contemporan, apartamentul oferă o compartimentare eficientă, camere luminoase și finisaje premium,…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe4/103 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

906 €total lunar estimat

772 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.